Comercial Prédio - Jardim Paulistano (Vila Xavier)
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- 412.94 M²
- 4
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Locação: 17.800,00
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IPTU / Mês R$ 461,64
Imagine sua empresa em um espaço que combina visibilidade, funcionalidade e localização estratégica. Este imóvel comercial em Araraquara é a escolha perfeita para quem busca um local que eleva a produtividade e proporciona uma exposição inigualável ao seu negócio.
Características do Imóvel
Área útil de 413m² garantindo espaço amplo para diversas configurações de layout.
4 banheiros distribuídos nos pisos, proporcionando praticidade e conforto para funcionários e clientes.
Áreas de recepção e escritórios já integradas, permitindo que você inicie as operações imediatamente.
4 vagas de garagem na frente, assegurando conveniência para visitantes e parceiros.
Vidraças em ponto de esquina oferecendo excelente exposição e luminosidade natural.
Diferenciais que Fazem a Diferença
A divisão inteligente entre áreas de trabalho e recepção maximiza a utilização do espaço, enquanto a localização de esquina amplia sua visibilidade para o fluxo de clientes potenciais. A presença de áreas de copa em ambos os níveis assegura facilidades para a equipe, transformando o ambiente de trabalho em um local mais agradável e eficiente. As 4 vagas de garagem facilitam o acesso ao local, e as grandes vidraças garantem uma luminosidade excelente, reduzindo custos com energia.
Localização Privilegiada
O imóvel está idealmente posicionado no bairro Jardim Paulistano (Vila Xavier), um ponto estratégico de Araraquara. A região é conhecida por seu dinamismo comercial e boa infraestrutura, contribuindo para o aumento contínuo de valorização da área. Proximidades com vias principais oferecem fácil acesso, crucial para negócios que dependem de logística e movimento constante cliente.
Ideal Para Você
Ideal para empresários e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir sua presença em uma localização estratégica. Este espaço é perfeito se você valoriza visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de uso, características essenciais para a otimização das operações e do atendimento ao cliente.
Não Perca Esta Oportunidade
Oportunidades de alugar um imóvel com tais características são raras e disputadas no mercado atual. Este espaço não apenas atende às necessidades operacionais do seu negócio, mas também potencializa o crescimento através de sua localização e estrutura. Agende sua visita e descubra como este local pode ser o catalisador do seu sucesso empresarial!
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: Araraquara
- Banheiros: 4
- Vagas na Garagem: 4
- Tipo do Imóvel: Prédio
- Bairro: Jardim Paulistano (Vila Xavier)
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 461,64 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Construída: 412.94 M²
- Área Total: 375.00 M²