Comercial Galpão - Gouveia
- Fazer Pergunta
- 6068.20 M²
- 6
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Locação: 150.000,00
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IPTU / Mês R$ 150,00
*Galpão Industrial (Rod. Eng. Paulo Nilo Romano)*
Imóvel todo cercado por alambrado, com 3 acessos, sendo dois para acesso de veículos e um para funcionários/visitantes.
*-Guarita de Entrada* com salas e dois banheiros, com paredes em alvenaria e massa corrida, pintura em látex, telhas cerâmicas, esquadrias de ferro, com área de 65,55 m2.
*-Prédio Administrativo* conta com recepção, sala da diretoria, sala do financeiro, escritório de administração (salão), sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, cômodo para arquivo morto, cômodo para servidor, com paredes em alvenaria e massa corrida, pintura em látex, telhas cerâmicas, esquadrias de ferro, perfazendo uma área de 250,65 m2.
*-Galpão 1* com paredes em alvenaria (tijolos aparentes e sem pintura), estrutura em concreto aramado e cobertura em telhas de aço galvanizado e 1/4 de telhas translúcidas para iluminação natural do prédio, medindo 41x102 m de vão livre, com área de 4.132,00 m2 e pé direito de 8,5m e, ainda, conta com área administrativa, ao qual era utilizada como Departamento de Engenharia, refeitório, banheiro masculino e feminino, perfazendo uma área total de 210,00 m2.
*-Galpão 2* com paredes em alvenaria (tijolos aparentes e sem pintura), estrutura em concreto aramado e cobertura em telhas de aço galvanizado e 1/4 de telhas translúcidas para iluminação natural do prédio, medindo 80x15 m de vão livre com área de 1.200,00 m2 e pé direito de 9,00 m, mais área administrativa, sendo uma sala utilizada de PCP, e banheiros masculino e feminino, perfazendo uma área total de 60,00 m2.
*-Galpão 3* com paredes em alvenaria (tijolos aparentes e sem pintura), estrutura em concreto aramado e cobertura em telhas de aço galvanizado, medindo 25x6 m com área de 150,00 m2 e pé direito de 4,00 m.
*RESUMO DE ÁREAS E DIMENSÕES*
*? Guarita:* 65,55 m2
*? Prédio Administrativo:* 250,65 m2
*? Galpão 1:* 4.132,00 m2
*? Almoxarifado/Refeitório (Anexo Galpão 1):* 210,00 m2
*? Galpão 2:* 1.200,00 m2
*? PCP e Banheiros (Anexo Galpão 2):* 60,00 m2
*? Galpão 3:* 150,00 m2
*Total de área construída: 6.068,20 m2*
*Total terreno: 30.000,00 m2*
O imóvel possui ainda ampla área de estacionamento, vias internas e área para manobras de caminhões, canil, área para limpeza de utensílios e caixa d`água.
*DIFERENCIAIS*
-Lateral toda com visibilidade para a rodovia (Uso de Outdoor)
-Fácil acesso logístico
-Próximo da Rodovia Washington Luís
-Não tem IPTU, é ITR
-Possui poço caipira e fossa séptica
-Nenhuma Reserva Legal Compensatória
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: Brotas
- Banheiros: 6
- Tipo do Imóvel: Galpão
- Bairro: Gouveia
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 150,00 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 30000.00 M²
- Área Construída: 6068.20 M²
- Área Total: 30000.00 M²