Comercial Galpão - Gouveia
- Fazer Pergunta
- 6068.20 M²
- 6
-
Locação: 150.000,00
-
IPTU / Mês R$ 150,00
Galpão Industrial Rod. Eng. Paulo Nilo Romano
Imóvel todo cercado por alambrado, com 3 acessos, sendo dois para acesso de veículos e um para funcionários/visitantes.
-Guarita de Entrada com salas e dois banheiros, com paredes em alvenaria e massa corrida, pintura em látex, telhas cerâmicas, esquadrias de ferro, com área de 65,55 m2.
-Prédio Administrativo conta com recepção, sala da diretoria, sala do financeiro, escritório de administração salão, sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, cômodo para arquivo morto, cômodo para servidor, com paredes em alvenaria e massa corrida, pintura em látex, telhas cerâmicas, esquadrias de ferro, perfazendo uma área de 250,65 m2.
-Galpão 1 com paredes em alvenaria tijolos aparentes e sem pintura, estrutura em concreto aramado e cobertura em telhas de aço galvanizado e 1/4 de telhas translúcidas para iluminação natural do prédio, medindo 41x102 m de vão livre, com área de 4.132,00 m2 e pé direito de 8,5m e, ainda, conta com área administrativa, ao qual era utilizada como Departamento de Engenharia, refeitório, banheiro masculino e feminino, perfazendo uma área total de 210,00 m2.
-Galpão 2 com paredes em alvenaria tijolos aparentes e sem pintura, estrutura em concreto aramado e cobertura em telhas de aço galvanizado e 1/4 de telhas translúcidas para iluminação natural do prédio, medindo 80x15 m de vão livre com área de 1.200,00 m2 e pé direito de 9,00 m, mais área administrativa, sendo uma sala utilizada de PCP, e banheiros masculino e feminino, perfazendo uma área total de 60,00 m2.
-Galpão 3 com paredes em alvenaria tijolos aparentes e sem pintura, estrutura em concreto aramado e cobertura em telhas de aço galvanizado, medindo 25x6 m com área de 150,00 m2 e pé direito de 4,00 m.
RESUMO DE ÁREAS E DIMENSÕES
? Guarita: 65,55 m2
? Prédio Administrativo: 250,65 m2
? Galpão 1: 4.132,00 m2
? Almoxarifado/Refeitório Anexo Galpão 1: 210,00 m2
? Galpão 2: 1.200,00 m2
? PCP e Banheiros Anexo Galpão 2: 60,00 m2
? Galpão 3: 150,00 m2
Total de área construída: 6.068,20 m2
Total terreno: 30.000,00 m2
O imóvel possui ainda ampla área de estacionamento, vias internas e área para manobras de caminhões, canil, área para limpeza de utensílios e caixa d`água.
DIFERENCIAIS
-Lateral toda com visibilidade para a rodovia Uso de Outdoor
-Fácil acesso logístico
-Próximo da Rodovia Washington Luís
-Não tem IPTU, é ITR
-Possui poço caipira e fossa séptica
-Nenhuma Reserva Legal Compensatória
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: Brotas
- Banheiros: 6
- Tipo do Imóvel: Galpão
- Bairro: Gouveia
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 150,00 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 30000.00 M²
- Área Construída: 6068.20 M²
- Área Total: 30000.00 M²