Casa Padrão - Vila Prado
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- 187.50 M²
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Locação: 12.223,00
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IPTU / Mês R$ 160,00
Imponente e versátil, esta excelente propriedade localizada na Vila Prado reúne conforto, segurança e uma estrutura diferenciada, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial.
O imóvel possui 03 andares, com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos. São 02 dormitórios, sendo 01 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.
Um dos grandes destaques é o espaço comercial integrado ao imóvel, perfeito para quem deseja empreender, instalar escritório, clínica, loja ou até mesmo obter renda extra com locação.
A propriedade conta ainda com:
08 vagas de garagem;
Elevador, garantindo acessibilidade e praticidade entre os pavimentos;
Sistema completo de câmeras de segurança;
Alarme monitorado, proporcionando mais tranquilidade e proteção;
Salas amplas e bem iluminadas;
Excelente estrutura e acabamento diferenciado.
Localizado em uma região estratégica da Vila Prado, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, avenidas principais e toda a conveniência da região.
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, seguro e com múltiplas possibilidades de uso.
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: São Carlos
- Dormitórios: 2 / Sendo 1 Suite
- Banheiros: 5
- Vagas na Garagem: 8
- Tipo do Imóvel: Padrão
- Bairro: Vila Prado
- Finalidade: Misto
- IPTU: 160,00 / Més - (Sujeito a alterações)
- Suítes: 1
- Área Terreno: 187.50 M²
- Área Útil: 450.00 M²
Conheça um pouco mais sobre Vila Prado
Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.
Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.
São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.
Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.