Comercial Barracão - Vila Lutfalla
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- 800.00 M²
- 4
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Locação: 33.330,00
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IPTU / Mês R$ 1.500,00
Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade avançada com ampla visibilidade e acesso estratégico. Este imóvel comercial está preparado para elevar sua produtividade e exposição, garantindo um retorno sobre investimento excepcional.
Características do Imóvel
800m² de área útil proporcionando amplitude para diversas configurações
4 banheiros bem localizados trazendo conveniência para colaboradores e visitantes
Copa e cozinha funcionais oferecendo praticidade no dia a dia da equipe
20 vagas de garagem assegurando fácil acesso para clientes e colaboradores
Mezanino espaçoso garantindo área extra para armazenamento ou escritórios
Diferenciais que Fazem a Diferença
O imóvel conta com um pé direito de 7 metros, o que facilita a instalação de grandes equipamentos e estruturas. A inclusão de um mezanino é um excelente aproveitamento de espaço vertical, ideal para quem busca maximizar cada metro quadrado. Os espaços multifuncionais, como a copa e a cozinha, atendem às necessidades operacionais diárias, enquanto o amplo estacionamento promove um fluxo contínuo de clientes e colaboradores, vital para negócios que dependem de alta acessibilidade.
Localização Privilegiada
Situado no bairro Vila Lutfalla em São Carlos, este barracão goza de uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. A localidade está em constante desenvolvimento, aumentando a valorização da área e garantindo um bom fluxo de movimento. A proximidade com outros comércios e serviços essenciais favorece parcerias comerciais e conveniência para quem visita ou trabalha no local.
Ideal Para Você
Ideal para empresários e investidores que buscam um espaço que combine visibilidade, espaço e funcionalidade. Este imóvel é perfeito para distribuidoras, centros de logística ou empresas que necessitem de um showroom amplo para exposição de produtos. A configuração também é ideal para quem procura um espaço que possa ser adaptado a diferentes tipos de negócios, desde startups até empresas já estabelecidas que desejam expandir suas operações.
Não Perca Esta Oportunidade
Imóveis como este, que oferecem vasta metragem e benefícios estratégicos, são raros na região de São Carlos. Aproveite esta oportunidade exclusiva de posicionar sua empresa em um local que promove crescimento e visibilidade. Agende sua visita e descubra como este espaço pode contribuir para o sucesso do seu negócio!
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: São Carlos
- Banheiros: 4
- Vagas na Garagem: 20
- Tipo do Imóvel: Barracão
- Bairro: Vila Lutfalla
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 1.500,00 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 1060.00 M²
- Área Construída: 800.00 M²
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