Comercial Barracão - Vila Prado
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- 250.00 M²
- 3
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Locação: 6.112,00
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IPTU / Mês R$ 200,00
Imagine sua empresa em um espaço que alia funcionalidade, flexibilidade e uma localização estratégica em São Carlos. Este imóvel comercial foi projetado para maximizar sua operacionalidade e visibilidade, assegurando um alto retorno sobre o investimento.
Características do Imóvel
Área útil de 250m² garantindo um espaço amplo para várias configurações
3 banheiros modernos proporcionando conveniência e conforto para equipe e visitantes
Espaço dedicado à recreação ou descanso, melhorando o clima organizacional
4 vagas de garagem oferecendo facilidades logísticas essenciais
2 escritórios funcionais garantindo privacidade e eficiência operacional
Diferenciais que Fazem a Diferença
Este barracão oferece a flexibilidade necessária para acolher uma gama diversificada de atividades comerciais e industriais, permitindo que você adapte o espaço conforme as necessidades do seu negócio. O ambiente é espaçoso e bem estruturado, o que facilita a organização e melhora a produtividade. A inclusão de áreas de escritório prontas para uso reduz o tempo e os custos com preparação do imóvel.
Localização Privilegiada
Situado no bairro Vila Prado em São Carlos, este imóvel comercial está posicionado estrategicamente para aproveitar o movimento constante da região. A proximidade com outras empresas e serviços essenciais assegura uma grande visibilidade e acesso facilitado para clientes e funcionários. Além disso, o potencial de valorização da área é robusto, prometendo um excelente custo-benefício no longo prazo.
Ideal Para Você
Ideal para empresários e investidores que visualizam uma oportunidade de alavancar um negócio em uma área centralmente localizada e com infraestrutura completa. Se você busca aumentar a exposição de sua empresa e melhorar a logística, este é o local perfeito.
Não Perca Esta Oportunidade
Imóveis com esta combinação de tamanho, localização e funcionalidades estão em alta demanda e raramente disponíveis para aluguel. Esta é sua chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico de São Carlos. Agende sua visita e maximiza seu retorno sobre investimento!
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: São Carlos
- Banheiros: 3
- Vagas na Garagem: 4
- Tipo do Imóvel: Barracão
- Bairro: Vila Prado
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 200,00 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 300.00 M²
- Área Construída: 250.00 M²
Conheça um pouco mais sobre Vila Prado
Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.
Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.
São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.
Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.