Comercial Galpão - Agua Vermelha
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- 17193.38 M²
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Locação: 13,00
Imagine sua empresa em um espaço que valoriza produtividade e visibilidade, estrategicamente localizado para maximizar suas operações comerciais e logísticas. Este galpão industrial em São Carlos é projetado para negócios que aspiram excelência e eficiência no dia a dia.
Características do Imóvel
Área total disponível de 17193m², dividida em 4 módulos, garantindo flexibilidade e escalabilidade.
Pé direito de 12m proporcionando amplo espaço vertical para operações.
Doca para operações Sider ou Baú, facilitando o carregamento e a logística.
Portaria 24h com sistema de segurança e controle de acesso, assegurando proteção contínua.
Iluminação em LED e piso com capacidade até 6 ton/m², oferecendo sustentabilidade e resistência.
Diferenciais que Fazem a Diferença
Este galpão conta com certificação LEED, refletindo o compromisso com práticas sustentáveis e eficientes. A estrutura em concreto pré-moldado com cobertura em telhas metálicas assegura durabilidade e baixa manutenção. O layout flexível com mais de 25m de vão livre traz versatilidade para qualquer tipo de operação industrial. Além disso, a infraestrutura de apoio completa com refeitório e vestiários para funcionários enriquece o ambiente de trabalho, proporcionando conveniência e conforto.
Localização Privilegiada
Localizado no bairro Agua Vermelha, São Carlos, este imóvel industrial tem acesso direto à Rod. Engenheiro Thales De Lorena Peixoto Junior, colocando-o a 155 km de Campinas e 247 km de São Paulo. O posicionamento estratégico permite rapidez nos deslocamentos e eficiência logística, fundamental para operações industriais e comerciais. A região é continuamente valorizada, oferecendo um excelente potencial de retorno sobre o investimento.
Ideal Para Você
Ideal para empresários e investidores que buscam um local com excelente infraestrutura para maximizar a rentabilidade e eficiência operacional. Se você valoriza localização estratégica, flexibilidade nos processos e sustentabilidade, este espaço foi feito sob medida para alavancar seu negócio.
Não Perca Esta Oportunidade
Espaços industriais como este, com vasta área útil e infraestrutura pronta para operações de grande escala, são raros e muito procurados no mercado. Este é o momento ideal para você avançar seu negócio em uma localidade que promove crescimento e visibilidade. Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: São Carlos
- Tipo do Imóvel: Galpão
- Bairro: Agua Vermelha
- Finalidade: Comercial
- Área Total: 17193.38 M²
Conheça um pouco mais sobre Agua Vermelha
Água Vermelha é um distrito de São Carlos distante 12 Km do centro da cidade. Próxima ao aeroporto Mario Pereira Lopes (aeroporto TAM) recentemente internacionalizado, possui uma população com cerca de 3.500 habitantes e ao lado oposto do trevo de acesso está localizado os galpões da Laguna, onde a empresa Electrolux armazena boa parte de sua produção.
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