Comercial Salão sem Condomínio - Vila Prado
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- 95.00 M²
- 2
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Locação: 1.750,00
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IPTU / Mês R$ 89,50
Imagine sua empresa em um espaço que alia funcionalidade, localização estratégica e custo-benefício atraente. Este imóvel comercial localizado em São Carlos foi meticulosamente pensado para empresários que valorizam visibilidade e praticidade.
Características do Imóvel
Área útil de 95m² oferecendo espaço amplo para adaptação conforme sua necessidade
Ambiente principal espaçoso assegurando conforto para funcionários e clientes
Área externa considerável proporcionando possibilidade de eventos ao ar livre ou expansão
Localização sem vaga de garagem garantindo foco no uso eficiente do espaço interno
Existência de 2 banheiros modernos trazendo conveniência para todos no local
Diferenciais que Fazem a Diferença
A configuração do salão permite uma variedade de layouts de escritório ou loja, maximizando a utilização do espaço e garantindo um ambiente de trabalho mais produtivo. A ausência de vagas de garagem direciona toda a área útil para a atividade comercial, maximizando seu investimento. A presença de uma cozinha prática e dois banheiros modernos facilita o dia a dia operacional, proporcionando um espaço mais funcional e confortável para todos.
Localização Privilegiada
Situado no bairro Vila Prado, em São Carlos, este imóvel está estrategicamente posicionado para aproveitar a dinâmica comercial da região. A facilidade de acesso a outras partes da cidade assegura um fluxo constante de clientes e eficiência logística. Além disso, estar em uma área que continua a se valorizar é garantia de um bom investimento para o futuro.
Ideal Para Você
Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam estabelecer ou expandir suas operações. Este imóvel é perfeito para quem valoriza um espaço amplo e modular, que pode ser facilmente adaptado a diferentes tipos de negócio, garantindo uma excelente visibilidade e acessibilidade.
Não Perca Esta Oportunidade
Oportunidades de alugar um imóvel comercial com essa combinação de localização, tamanho e preço são raras. Garanta uma posição vantajosa em São Carlos e veja seu negócio prosperar. Agende sua visita e sinta a dinâmica do local!
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: São Carlos
- Banheiros: 2
- Tipo do Imóvel: Salão sem Condomínio
- Bairro: Vila Prado
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 89,50 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 400.00 M²
- Área Construída: 95.00 M²
Conheça um pouco mais sobre Vila Prado
Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.
Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.
São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.
Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.