Comercial Salão sem Condomínio - Vila Prado
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- 156.00 M²
- 2
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Locação: 3.500,00
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IPTU / Mês R$ 150,00
Imagine sua empresa em um espaço que reflete profissionalismo e eficiência, localizado estrategicamente para maximizar sua visibilidade e acessibilidade. Este salão comercial na Vila Prado é projetado para empresários que não abrem mão de qualidade e praticidade.
Características do Imóvel
Salão espaçoso garantindo flexibilidade para diferentes layouts e usos
Áreas sociais com 2 banheiros modernos, proporcionando comodidade para clientes e funcionários
Cozinha prática oferecendo conveniência para operações do dia a dia
2 vagas privativas assegurando facilidade de acesso e segurança para veículos
Piso em cerâmica e janelas amplas trazendo luminosidade e um ambiente agradável
Diferenciais que Fazem a Diferença
A estrutura do salão é otimizada para alto rendimento, com áreas bem distribuídas que maximizam a utilização do espaço e facilitam a organização. A presença de uma cozinha auxilia na gestão de eventos e reuniões, proporcionando praticidade sem necessitar deslocamentos. As janelas grandes não só enriquecem o ambiente com luz natural, mas também elevam o bem-estar de quem frequenta, criando um local mais acolhedor e produtivo.
Localização Privilegiada
Situado no coração da Vila Prado, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Carlos, este salão comercial está a poucos passos de variados comércios, escolas e restaurantes. Essa proximidade a importantes infraestruturas não só proporciona conveniência mas também aumenta a visibilidade do seu negócio. A facilidade de acesso às principais vias da cidade é um trunfo para colaboradores e clientes, otimizando o tempo de deslocamento.
Ideal Para Você
Ideal para empresários e investidores que buscam um espaço com alto potencial de movimento e exposição. Especialmente indicado para quem deseja aliar localização estratégica, facilidades operacionais e qualidade de infraestrutura. Um ambiente que contribui para a produtividade e crescimento dos negócios.
Não Perca Esta Oportunidade
Oportunidades como esta, em uma região de constante crescimento e fluxo de pessoas, são raras. Este é o momento ideal para posicionar seu negócio em um local que continua a se valorizar dia após dia. Agende sua visita e experimente os benefícios que este ponto comercial pode trazer ao seu empreendimento!
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: São Carlos
- Banheiros: 2
- Vagas na Garagem: 2
- Tipo do Imóvel: Salão sem Condomínio
- Bairro: Vila Prado
- Finalidade: Residencial
- IPTU: 150,00 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 195.00 M²
- Área Construída: 156.00 M²
Conheça um pouco mais sobre Vila Prado
Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.
Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.
São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.
Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.