Terreno Padrão - Jardim Novo Horizonte
- Fazer Pergunta
- 2265.76 M²
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Locação: 5.000,00
Disponível também para Locação Comercial regular ou modalidade Built to Suit - contrato
longo para construção sob medida]
Excelente área de 1.048m² de esquina, com frentes estratégicas para três vias diferentes,
e topografia pronta em 3 platôs estabilizados, gerando alta economia com nivelamento.
Testada ampla de 49 metros. Viabilidade para uso misto, com forte apelo para galpões,
empresas de serviços e logística leve, além de excelente adequação para projetos
residenciais amplos. Possui recuo frontal livre de 85m² (servidão de passagem), garantindo
flexibilidade para criar acessos, pátios de manobra, apoio logístico ou paisagismo
residencial.
Dados Técnicos para Preenchimento do Sistema
Ficha de Cadastro da Prefeitura (Inscrição 01.05.245.025.001) e da Planta Técnica:
? Área Superficial Total: 1.048,45 m²
? Medida de Frente (Testada Principal): 49,05 metros (soma da Rua Três + Curva +
Retorno da Rua Dois)
? Medida de Fundos: 12,00 metros (divisa com Irmãos Marques)
? Medida Lateral 1 (Direita): 49,00 metros (divisa com Lote 32)
? Medida Lateral 2 (Esquerda): 27,50 metros (divisa com Lote 19)
? Topografia: 3 platôs estabilizados em diferentes níveis
? Área Restritiva (Recuo): Servidão de Passagem de 85,48 m² (Galeria de Águas Pluviais - Não edificável)
? Área Remanescente Livre: 962,97 m²
? Zoneamento: Zona 5B (SUC Ribeirão do Feijão)
Sinopse:
- Operação: Locação
- Cidade: São Carlos
- Tipo do Imóvel: Padrão
- Bairro: Jardim Novo Horizonte
- Finalidade: Residencial
- Área Terreno: 2265.76 M²