Apartamento Padrão - Centro

Fazer Pergunta
230.60 M²
3
1

CÓD.: 203328

Venda:
de: 1.049.000,00
por: 979.000,00
Condomínio R$ 990,00
IPTU / Mês R$ 146,00

Imóvel

Empreendimento

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Residencial MONET. A arte de morar bem!
Imóvel entregue há pouco tempo. O Empreendimento fica na Av. Cristóvão Colombo, 722, em uma das mais valorizadas regiões da cidade, bem próximo ao Parque Infantil, cartão postal de Araraquara e principal ponto para prática de atividades físicas e entretenimento.
A Cristóvão Colombo é uma avenida tranquila, que conta em suas proximidades com: supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, pizzarias, shoppings, bancos, clubes e muito mais.

Residencial Moderno e Agradável, construído com muita criatividade, bom gosto e tecnologia, que oferece a seus moradores, o privilégio de terem à sua disposição, dentre outras facilidades, os seguintes itens:

- Lobby de entrada
- Portaria 24h
- Acesso com Reconhecimento Facial
- Porte Cochère
- Acesso ao estacionamento com TAG veicular individual
- Pórtico de entrada com Espera (p/ Visitantes), oferecendo maior segurança
- Salão de Festas com Copa e todos os itens
- Espaço de apoio ao Salão de Festas
- Pergolado com balanço para adultos
- Pub Gourmet c/ Cervejeira e mesa de jogos
- Hall de Serviço (com Lockers)
- Bike Sharing - c/ 08 bicicletas
- Brinquedoteca decorada, equipada e climatizada
- Playground
- Espaço Coworking decorado e climatizado
- Academia toda Equipada e Climatizada
- Crossfit com vários equipamentos
- Quadra Poliesportiva c/ Placar Eletrônico
- Solarium com Gazebos
- Deck Molhado
- Piscina Adulto Climatizada com Raia de 25m
- Piscina Infantil Climatizada
- Espaço Grill com chopeira, churrasqueira e demais itens, tudo decorado e climatizado
- Varanda de Jogos
- Espaço Relax com Sauna
- Pet Care todo equipado e climatizado
- Espaço Jogos com vídeo games, todo decorado e climatizado
- WI-FI nas Áreas Comuns e de Lazer
- Energia Solar Fotovoltaica para as Áreas Comuns
- Automação das Áreas Comuns (Câmeras, Sensores, Fechaduras Magnéticas)
- Cerca elétrica física e com Infravermelho
- Elevadores Sociais espaçosos, com espelho e acabamento todo em Inox
- Áreas de Lazer entregues Equipadas e Decoradas
- Descarte seletivo de lixo
- Estacionamento coberto com 2 vagas
- Paisagismo Inteligente nas áreas comuns
- Torneiras com temporizador nos sanitários das áreas de lazer (maior economia de água)
- Sensores de presença nas áreas comuns (maior economia de energia)
- Segurança monitorada por amplo sistema de câmeras e sensores
- Condomínio Clube - Com áreas comuns totalmente equipadas, mobiliadas e climatizadas

O Apartamento possui 124,51 m² de área privativa e conta com:

- 03 Suítes, sendo uma Suíte Master c/ duas pias.
- Móveis planejados de primeira linha, tudo em MDF de qualidade (mais espaço com gavetas de bordas mais altas)
- Espelho grande no dormitório do casal
- Incidência do sol da manhã
- Linda vista para o Parque Infantil à partir da varanda gourmet
- Luminárias modernas e inteligentes
- Lavabo com Cuba de Semi-Encaixe
- Duchas de banho com sistema Monocomando
- Cubas de apoio Deca nos banheiros
- Torneiras de bica alta Monocomando Docol com sistema ColdStart
- Bacia c/ Caixa acoplada Deca
- Sistema Dual flush nas Válvulas de descarga - até 50% de economia de água
- Extensão da bancada do Lavabo em granito
- Teto com acabamento em Gesso Tabicado
- Sala Ampliada (bem espaçosa)
- Piso todo em Porcelanato
- Varanda de Serviço
- Caixilho Unificado na Sala de Estar
- Varanda Gourmet (espaço amplo) com churrasqueira e sistema de fechamento com vidro temperado 10mm (abertura total)
- Cozinha Americana com bancada em Granito
- Extensão em granito da bancada da cozinha americana
- Pia da cozinha com bancada estendida
- Área de Serviço com bancada em granito
- Despensa com armário e prateleiras
- Aparelhos de ar condicionado inverter SAMSUNG
- Esquadrias integradas c/ Venezianas deslizantes (que podem ser automatizadas)
- Medidores Individuais de Energia, Água e Gás
- Portas e Guarnições em Madeira Certificada

Diferenciais desse apartamento:

- Coifa acima do fogão com exaustão do vapor para fora do Apartamento
- Todos os Revestimentos Cerâmicos das paredes com borda reta (juntas de apenas 2mm)
- Aquecedor de água com conexão Wi-fi, regula a temperatura diretamente no seu smartphone
- Fechadura Eletrônica na porta principal
- Trava portas magnético da marca Pado
- A porta do dormitório não obstrui a entrada do banheiro do dormitório, como acontece em outros apartamentos.