Comercial Barracão - Vila Xavier (Vila Xavier)

CÓD.: 235319

Venda: 60.800.000,00
IPTU / Mês R$ 1.665,00

Imóvel

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Imagine sua empresa em um espaço que combina acessibilidade, funcionalidade e uma localização inigualável. Este barracão industrial, situado no promissor bairro Vila Xavier de Araraquara, representa uma oportunidade única para impulsionar seu negócio.

Características do Imóvel

0 dormitórios, mas com 4 banheiros práticos, assegurando conforto e conveniência para funcionários e visitantes
Área útil de 157m² oferecendo um espaço amplo para operações e armazenamento
Configuração aberta permitindo uma personalização completa para atender as necessidades específicas do seu negócio
Sem vagas de garagem, proporcionando a maximização do espaço para uso industrial ou comercial
Barracão de 12.000m² integrado garantindo extensão e versatilidade para qualquer tipo de operação comercial

Diferenciais que Fazem a Diferença

Os amplos banheiros garantem que operações diárias sejam mantidas com agilidade e eficiência, evitando congestionamentos em horários de pico. A área útil de 157m² é perfeitamente adaptável para diferentes arranjos, promovendo um fluxo de trabalho eficiente. A estrutura espaçosa do barracão principal cria um ambiente onde grande escala de operações pode ser executada sem restrições, impulsionando a produtividade e facilitando logísticas complexas.

Localização Privilegiada

Localizado ao lado do centro de Araraquara, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo de áreas comerciais essenciais, transportes públicos e serviços variados. A proximidade com o centro da cidade garante facilidade de acesso para funcionários e clientes, além de oferecer grande visibilidade para seu negócio. A região de Vila Xavier é conhecida por sua expansão e desenvolvimento, representando um investimento sólido com potencial de valorização contínua.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que buscam valorizar suas operações com uma localização estratégica e instalações amplas. Este imóvel é perfeito para quem procura expandir e consolidar sua presença no mercado, beneficiando-se de um bairro em crescimento com excelente exposição e acessibilidade.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades com essas características são extremamente raras e representam uma chance de ouro para o crescimento e solidificação de negócios em Araraquara. A combinação de localização, espaço e funcionalidade faz deste imóvel uma aposta inteligente para quem busca expandir suas operações. Agende sua visita e veja por que este barracão é o ambiente ideal para florescer seu empreendimento!