Comercial Prédio - Centro

CÓD.: 118175

Venda: 2.990.000,00
IPTU / Mês R$ 28,08

Imóvel

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Imagine sua empresa em um espaço que maximiza visibilidade e potencial de crescimento. Este edifício comercial, localizado no coração de Araraquara, é perfeito para quem busca robustez nos negócios e retorno sobre investimento.

Características do Imóvel

14 lojas individuais proporcionando flexibilidade e oportunidades de locação
Estrutura com 2 banheiros modernos, garantindo conveniência para clientes e funcionários
Localização central oferecendo alto fluxo de pedestres
Não possui garagem, mas conta com fácil acesso a estacionamentos próximos, assegurando praticidade
Edifício com visibilidade estratégica, aumentando a exposição de seu negócio

Diferenciais que Fazem a Diferença

Com um total de 643m² de área útil, este edifício permite que várias operações comerciais coexistam, maximizando a interação com diferentes públicos. A ausência de colunas internas nas lojas proporciona um layout flexível, ideal para customização de acordo com a necessidade de cada negócio. A localização central não apenas atrai passagem constante de pedestres, mas também valoriza seu investimento a longo prazo.

Localização Privilegiada

Situada no bairro Centro em Araraquara, esta propriedade garante exposição máxima num ponto estratégico da cidade. A proximidade com outras operações comerciais estabelece uma rede valiosa de serviços e produtos, atraindo uma clientela variável e constante. A fácil acessibilidade a diferentes partes da cidade impulsiona ainda mais seu potencial de negócios.

Ideal Para Você

Ideal para investidores e empresários que visam expandir ou estabelecer suas operações em uma localização que multiplica possibilidades de sucesso. Este imóvel é perfeito para aqueles que valorizam a sinergia de um centro comercial e a rentabilidade de um espaço com variedade de lojas.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades comerciais nesta localização privilegiada e com este perfil são raras no mercado atual. Com 14 lojas à disposição para locação ou utilização própria, esta é sua chance de possuir um ativo que continua a gerar valor. O potencial de retorno sobre investimento é evidente. Agende sua visita e descubra como este edifício comercial pode ser o cerne do crescimento de seu portfólio!