Comercial Prédio - Centro

CÓD.: 210053

Venda: 2.300.000,00
IPTU / Mês R$ 511,52

Imóvel

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Imagine sua empresa em um espaço que alia funcionalidade com uma localização estratégica no coração de Araraquara. Este prédio comercial não somente eleva a visibilidade do seu negócio, mas também oferece uma oportunidade de investimento robusta.

Características do Imóvel

Piso superior com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando espaço para alocação de funcionários ou locação adicional
Salão comercial amplo com áreas de copa e depósito garantindo um ambiente de trabalho prático e organizado
Quintal no fundo do prédio oferecendo possibilidade de expansão ou espaço para eventos e pausas
2 vagas de garagem assegurando facilidade e segurança para acessos diários
Estrutura em madeira no piso superior trazendo charme e conforto para o ambiente

Diferenciais que Fazem a Diferença

Este prédio combina um salão comercial espaçoso e depósito no piso inferior com residência confortável e uma edícula no piso superior, proporcionando várias opções de uso e potencial de renda. A localização central garante facilidade de acesso e alta exposição, ideal para atrair e manter clientes. O quintal oferece uma área adicional para personalização conforme as necessidades do seu negócio, seja para expansão ou para criar um espaço de descanso para a equipe.

Localização Privilegiada

Situado no vibrante centro de Araraquara, este prédio está rodeado por um vasto comércio, serviços essenciais e transporte público acessível. Esta localização é perfeita para empresas que procuram maior visibilidade e conveniência, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A proximidade com os principais pontos de interesse da cidade também sugere um potencial de valorização contínua do imóvel.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que desejam maximizar sua exposição comercial sem renunciar à funcionalidade e ao potencial de renda adicional. Se você é um empreendedor procurando por um local que ofereça versatilidade e potencial de crescimento, encontrará neste prédio uma oportunidade imperdível.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades com essa combinação de espaço comercial e residencial no centro de Araraquara são raras. Aproveite a chance de colocar seu negócio em uma localização que continuamente se valoriza e atrai fluxo constante. Agende sua visita e descubra como este prédio pode ser o vetor de crescimento para seu empreendimento!