Comercial Prédio - Vila Rossi

CÓD.: 237573

Venda: 10.800.000,00
IPTU / Mês R$ 4.090,00

Imóvel

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Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas de Campinas. Localizado na Avenida Barão de Itapura, em frente ao Colégio Imaculada, este prédio comercial possui grande visibilidade, fácil acesso e forte fluxo de veículos e pedestres, tornando-se ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros educacionais ou empresas que buscam presença estratégica na cidade.

O imóvel possui mais de 1.000 m² de área construída distribuídos em três pavimentos com elevador, oferecendo ambientes amplos que permitem diferentes configurações de uso. A estrutura conta com grandes salões em cada andar, além de banheiros feminino e masculino, proporcionando praticidade para operações comerciais com grande circulação de pessoas.

No pavimento térreo, o prédio dispõe de um amplo salão de 242 m², área de serviço e banheiros feminino e masculino. O primeiro andar possui um salão de 250 m² com banheiros feminino e masculino, enquanto o segundo andar também conta com um salão de 250 m² com a mesma estrutura de sanitários, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes atividades comerciais.

Outro diferencial é o subsolo com 262 m² destinado a estacionamento, com capacidade aproximada para 10 veículos, além de duas vagas adicionais na frente do prédio, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores.

Características do imóvel

Endereço Avenida Barão de Itapura, 1752
Localização em frente ao Colégio Imaculada
Mais de 1.000 m² de área construída
Prédio com 3 pavimentos
Elevador

Distribuição dos espaços

Piso térreo com salão de 242 m²
Área de serviço
Banheiro feminino
Banheiro masculino

Primeiro andar com salão de 250 m²
Banheiro feminino
Banheiro masculino

Segundo andar com salão de 250 m²
Banheiro feminino
Banheiro masculino

Subsolo com 262 m²
Garagem para aproximadamente 10 veículos
2 vagas na frente do prédio

A Cardinali Imobiliária em Campinas oferece excelentes oportunidades para investidores e empresas que buscam imóveis comerciais em pontos estratégicos da cidade.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente prédio comercial em Campinas.

A disponibilidade do imóvel e o valor podem sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário.

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