Comercial Prédio - Nova Pauliceia

CÓD.: 207142

Venda: 1.700.000,00
IPTU / Mês R$ 181,17

Imóvel

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Imagine sua empresa em um espaço que combina amplidão, funcionalidade e uma localização estratégica para maximizar sua visibilidade e acessibilidade. Este imóvel comercial é o investimento certo para quem busca posicionar estrategicamente seu negócio em Nova Pauliceia, Gavião Peixoto.

Características do Imóvel

Complexo com barracão e cinco residências permitindo diversificação de uso
Espaço comercial de 850m² oferecendo vasto campo para adaptações
10 banheiros espalhados pelo complexo garantindo conveniência
Local sem vagas de estacionamento diretamente, aumentando a área útil
Possui uma antiga estação transformada em bar, adicionando valor histórico ao local

Diferenciais que Fazem a Diferença

Cada aspecto deste imóvel foi desenhado para gerar valor e flexibilidade ao seu empreendimento. O vasto barracão proporciona um excelente espaço para operações comerciais ou industriais, enquanto as residências anexas oferecem oportunidades de renda passiva através de locação ou podem servir como alojamentos para equipes. A transformação de uma estação em bar cria um ponto de interesse cultural, atraindo mais visitantes e clientes.

Localização Privilegiada

Situado estrategicamente no caminho entre Gavião Peixoto e Nova Europa, este imóvel se beneficia de uma passagem contínua de potenciais clientes. Além do acesso direto a importantes vias, a região de Nova Pauliceia é conhecida por sua expansão e desenvolvimento, o que sugere uma contínua valorização do local. Perfeito para negócios que necessitam de alta visibilidade e facilidade de acesso.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que buscam um local com alto potencial de retorno sobre investimento. Este complexo é perfeito para quem deseja estabelecer um negócio que se beneficie da combinação de espaço comercial e residencial. Empreendedores focados em criar um portfólio diversificado de rendimentos encontrarão aqui uma opção incomparável.

Não Perca Esta Oportunidade

Oportunidades como esta, que combinam localização estratégica, múltiplas possibilidades de uso e aspectos históricos, são raras e muito procuradas. Este é seu momento de investir em um patrimônio que promete crescimento e retorno. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o palco para o crescimento do seu negócio!