Casa Padrão - Vila Prado
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- 90.68 M²
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Venda: 280.000,00
Imagine acordar todos os dias em um espaço que oferece flexibilidade e conveniência, ideal para adaptar-se tanto ao seu dia a dia residencial quanto às necessidades comerciais. Esta propriedade em São Carlos é a escolha perfeita para quem busca um investimento inteligente e versátil.
Características do Imóvel
2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto para sua família ou equipe.
Sala e cozinha amplas, garantindo praticidade tanto para moradia quanto para negócios.
Área de serviços funcional, permitindo que você mantenha seu espaço sempre organizado.
Garagem coberta para 1 carro garantindo segurança para seu veículo ou espaço adicional para seu negócio.
Salão comercial versátil, oferecendo potencial extra para aluguel ou operação comercial.
Diferenciais que Fazem a Diferença
Além da funcionalidade de poder ser utilizada tanto como residência quanto espaço comercial, esta propriedade se destaca por seu piso de fácil manutenção e o salão adicional. Estas características asseguram não apenas a versatilidade necessária para diversos usos, como também a praticidade no dia a dia, reduzindo custos com limpeza e manutenção.
Localização Privilegiada
Situada no bairro Vila Prado, em São Carlos, esta casa está posicionada de maneira estratégica, com fácil acesso a várias conveniências locais, como escolas, mercados e parques. A área permite um deslocamento eficiente para diferentes pontos da cidade, valorizando tanto a rotina residencial quanto as operações comerciais, prometendo uma valorização constante do imóvel.
Ideal Para Você
Ideal para profissionais que buscam um local para morar e trabalhar, simplificando a logística diária e reduzindo custos com deslocamentos. Também é perfeito para investidores com visão estratégica, que percebem o potencial de rentabilidade de uma propriedade com uso misto em uma localização promissora.
Não Perca Esta Oportunidade
Propriedades com essa dualidade de uso e neste ponto de valorização não aparecem frequentemente no mercado. Aproveite a oportunidade de fazer um investimento inteligente que continua a oferecer retornos, quer você decida morar, alugar ou desenvolver uma atividade comercial. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!
Sinopse:
- Operação: Venda
- Cidade: São Carlos
- Dormitórios: 2
- Banheiros: 1
- Vagas na Garagem: 1
- Tipo do Imóvel: Padrão
- Bairro: Vila Prado
- Finalidade: Misto
- Área Terreno: 140.00 M²
- Área Construída: 90.68 M²
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Conheça um pouco mais sobre Vila Prado
Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.
Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.
São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.
Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.