Casa Padrão - Vila Prado
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- 216.94 M²
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Venda: 915.000,00
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IPTU / Mês R$ 239,11
Imagine acordar todos os dias em um espaço que oferece o equilíbrio perfeito entre vida residencial e oportunidades comerciais. Aproveite a conveniência de ter sua casa e seu negócio no mesmo endereço, nesta propriedade única em Vila Prado.
Características do Imóvel
2 dormitórios espaçosos garantindo sua privacidade e conforto
Sala e cozinha integradas proporcionando um ambiente de convivência familiar
Quintal amplo oferecendo um espaço ideal para relaxamento ou lazer
1 vaga de garagem coberta assegurando proteção para seu veículo
Espaço comercial com 3 ambientes e banheiro, permitindo que você otimize seu investimento
Diferenciais que Fazem a Diferença
Esta casa não apenas serve como um lar confortável, mas também oferece uma oportunidade comercial pronta para ser explorada. A integração da área residencial com o espaço comercial resolve o dilema de separar trabalho e vida familiar, proporcionando uma solução prática e eficiente. Imagine só a comodidade de gerenciar seu negócio a poucos passos de onde você relaxa com sua família!
Localização Privilegiada
Localizada no bairro Vila Prado em São Carlos, esta propriedade é ideal para quem procura um lugar tranquilo e estratégico. Encontre escolas, hospitais e lojas a uma curta distância de carro, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A região é conhecida por sua atmosfera amigável e continua valorizando, o que garante um excelente investimento para o futuro.
Ideal Para Você
Ideal para empreendedores que desejam combinar a praticidade de viver próximo ao local de trabalho com a vantagem de ter um espaço exclusivo para negócios. Este imóvel é perfeito para profissionais autônomos ou pequenos empresários que buscam eficiência e qualidade de vida, sem abrir mão da comodidade.
Não Perca Esta Oportunidade
Propriedades que combinam moradia e espaço comercial em uma localização privilegiada são raras e muito procuradas. Esta é sua chance de adquirir um imóvel que eleva seu estilo de vida e facilita seu dia a dia, multiplicando as oportunidades de crescimento de seu negócio. Agende sua visita e descubra como é possível otimizar seu investimento e qualidade de vida!
Sinopse:
- Operação: Venda
- Cidade: São Carlos
- Dormitórios: 2
- Banheiros: 2
- Vagas na Garagem: 1
- Tipo do Imóvel: Padrão
- Bairro: Vila Prado
- Finalidade: Misto
- IPTU: 239,11 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 300.00 M²
- Área Construída: 216.94 M²
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Conheça um pouco mais sobre Vila Prado
Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.
Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.
São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.
Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.