Comercial Sala - Vila Nery
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- 293.91 M²
- 5
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Venda: 1.400.000,00
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IPTU / Mês R$ 381,68
Imagine sua empresa em um espaço que mescla modernidade, segurança e uma localização estratégica para maximizar sua visibilidade e acessibilidade. Este imóvel comercial na Rua XV de Novembro em São Carlos é a escolha perfeita para quem busca impulsionar seus negócios e garantir rentabilidade.
Características do Imóvel
? 6 salas modernas possibilitando uma divisão eficiente que maximiza o uso do espaço
? 5 banheiros distribuídos estrategicamente oferecendo conveniência e praticidade
? Espaço com possibilidade para área de lazer ou descanso para funcionários, proporcionando bem-estar
? 7 vagas de estacionamento assegurando acessibilidade para clientes e colaboradores
? Sistema de segurança com câmeras e alarme garantindo tranquilidade e proteção
Diferenciais que Fazem a Diferença
A configuração do imóvel com múltiplas salas e banheiros individuais otimiza o fluxo de trabalho e a privacidade, essencial para clínicas ou escritórios que prezam pelo sigilo e eficiência. O sistema de segurança moderno protege seu investimento e oferece um ambiente seguro para funcionários e visitantes. Somando-se a isso, a flexibilidade das áreas permite que adapte o espaço conforme o crescimento de sua empresa.
Localização Privilegiada
Localizado no bairro Vila Nery em São Carlos, este imóvel está situado em uma das vias mais movimentadas da cidade, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. A proximidade com serviços essenciais e centros comerciais valoriza ainda mais seu estabelecimento e facilita a logística diária. A região é conhecida por seu potencial de negócios, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Ideal Para Você
Ideal para empresários, investidores e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização que combina movimento e exposição estratégica. Se você valoriza um espaço que pode ser adaptado para diversas configurações de negócios, focando no crescimento e na eficiência, este imóvel atende perfeitamente a essas necessidades.
Não Perca Esta Oportunidade
Dada a raridade de encontrar um imóvel reformado e pronto para uso com essas características e localização, esta oportunidade é um investimento inteligente. A visibilidade e a funcionalidade do espaço são ideais para garantir um retorno sólido e contínuo. Agende sua visita e veja como esse espaço pode ser o catalisador para o crescimento do seu negócio!
Sinopse:
- Operação: Venda
- Cidade: São Carlos
- Banheiros: 5
- Vagas na Garagem: 5
- Tipo do Imóvel: Sala
- Bairro: Vila Nery
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 381,68 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 419.05 M²
- Área Construída: 293.91 M²
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Conheça um pouco mais sobre Vila Nery
Vila Nery - São Carlos
A Vila Nery é um bairro residencial muito tradicional da cidade com casas de pequeno e médio porte.
Ficou muito conhecida também na época, por abrigar a Casa de Saúde, também muito conhecido como "Hospital Novo" por referir-se, na época, à um novo hospital, uma vez que só existia a Santa Casa de Misericórdia de São Carlos.
Uma das principais praças do bairro é a praça Brasil, também conhecida como praça da Maria Fumaça, pois na época foi instalada uma locomotiva a vapor neste local. Algumas escolas também ganham destaques como a ETEC Paulino Botelho, o Educandário (Salesianos) e Escola Estadual Juliano Neto.