Comercial Salão - Vila Monteiro
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- 262.72 M²
- 1
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Venda: 290.000,00
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IPTU / Mês R$ 76,20
Imagine sua empresa em um espaço que oferece versatilidade, praticidade e estratégia comercial. Este salão na Vila Monteiro, com duas residências adicionais, é ideal para empresários que buscam maximizar seu retorno sobre investimento.
Características do Imóvel
O salão comercial principal oferece 80 m² de área útil, assegurando um ambiente amplo para suas operações.
Conta com um banheiro funcional, mantendo a comodidade para funcionários e clientes.
Inclui um quintal espaçoso, trazendo possibilidades para eventos ou expansão.
8 vagas de garagem, incluindo 1 coberta, garantindo facilidade e segurança para estacionamento.
Duas casas adicionais no terreno proporcionando uma fonte extra de renda através de aluguel.
Diferenciais que Fazem a Diferença
Esta propriedade não só oferece um ponto comercial estratégico, mas também inclui instalações residenciais que podem ser utilizadas para renda passiva ou como acomodações para staff. O amplo estacionamento assegura um excelente benefício para negócios que demandam grande movimentação de clientes ou entrega de mercadorias. A flexibilidade de uso deste imóvel garante adaptabilidade às necessidades do seu negócio, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente confortável e prático.
Localização Privilegiada
Situado no bairro Vila Monteiro, em São Carlos, este ponto comercial e residencial está estrategicamente posicionado para fornecer ótimo fluxo de pessoas e facilidade de acesso. A área é conhecida por seu perfil comercial e residencial, garantindo visibilidade e conveniência. A proximidade com centros comerciais e avenidas principais potencializa seu investimento por meio de fácil acessibilidade e alta exposição.
Ideal Para Você
Ideal para empresários e investidores que visam alta rentabilidade e versatilidade em suas operações comerciais. Este imóvel é perfeito se você deseja gerenciar um negócio com infraestrutura pronta, enquanto aproveita oportunidades de renda extra com os espaços residenciais integrados. Empreendedores que procuram um local com alto potencial de fluxo de clientes encontrarão aqui a solução ideal.
Não Perca Esta Oportunidade
Oportunidades como esta são raras, especialmente em áreas com grande potencial comercial como a Vila Monteiro. O valor agregado pelas residências no mesmo terreno e a funcionalidade das instalações tornam este investimento ainda mais atraente. Agende sua visita e garanta um retorno sobre investimento excelente!
Sinopse:
- Operação: Venda
- Cidade: São Carlos
- Banheiros: 1
- Vagas na Garagem: 8
- Tipo do Imóvel: Salão
- Bairro: Vila Monteiro
- Finalidade: Comercial
- IPTU: 76,20 / Més - (Sujeito a alterações)
- Área Terreno: 300.00 M²
- Área Construída: 262.72 M²
- Área Útil: 180.00 M²
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Conheça um pouco mais sobre Vila Monteiro
A Vila Monteiro é um bairro residencial em São Carlos que oferece tranquilidade e boa infraestrutura. O local conta com diversas opções de imóveis para aluguel, incluindo, casas e apartamentos.
O bairro possui comércio, escolas e serviços essenciais nas proximidades, facilitando a vida dos moradores. É uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que buscam um local acessível e acolhedor em São Carlos. Para mais informações sobre as opções disponíveis, acesse plataformas como Viva Real.